實施者賓陽建設股份有限公司
規劃單位城林都市更新股份有限公司

一、基地位置
本更新單元大部分土地屬於三重都市計畫住宅區。小部分屬於道路用地其南面臨22米三陽路，東面臨10米三陽路13巷，本更新單元未位於更新地區。

二、更新單元範圍
本更新單元名稱為「新北市三重區三重埔段過圳小段180-10地號等43筆土地更新單元」，屬未經劃定應實施更新之地區，土地及合法建築物所有權人為促進 其土地再開發利用、改善居住環境，乃依都市更新條例第十條、第十一條及「新北市都市更新單元劃定基準」，自行劃定更新單元。
本更新單元範圍為三重區三重埔段過圳小段114-128、178、178-3、178-4、178-5、179-2、179-3、179-4、 179-5、179-6、179-7、179-8、179-9、179-10、179-11、179-12、179-13、180-3、180-4、 180-5、180-6、180-8、180-9、180-10、180-11、180-13、180-14、180-15、180-16、 180-23、180-24、180-25、180-26、180-27、180-28、180-29、180-30、180-32、183-21、 183-28、185-11、185-12、185-17等43筆地號，更新單元土地面積合計2,152平方公尺。

三、土地使用說明

本 更新單元範圍之三重區三重埔段過圳小段114-128、178、178-3、178-4、178-5、179-2、179-3、179-4、179-5、 179-6、179-7、179-8、179-9、179-10、179-11、179-12、179-13、180-3、180-4、180-5、 180-6、180-8、180-9、180-10、180-11、180-13、180-14、180-15、180-16、180-23、 180-24、183-21、185-11等33筆地號土地使用分區屬三重都市計畫區之住宅區，其建蔽率為60%，容積率為300%，面積為2,095平 方公尺；三重區三重埔段過圳小段180-25、180-26、185-12、180-27、180-28、180-29、180-30、180-32、 183-28、185-17地號等10筆土地使用分區為計畫道路，面積為57平方公尺。
本案報核時，土地為23筆，其中180-3、180-4、180-5、180-6、180-23、180-24、180-25、180-26、 183-21、185-11、185-12地號筆11筆土地之土地使用分區為「住宅區及計畫道路尚未分割」，實施者委託測量公司實地測繪釘樁，經新北市政 府城鄉發展局驗收，並由三重地政事務所依都市計畫樁位逕為分割，計有33筆土地之土地使用分區為住宅區，10筆土地之土地使用分區為計畫道路。

使用分區：住宅區
面積(㎡)：2,095
建蔽率(%)：60
建築面積(㎡)：1,257
容積率(%)：300
法定容積(㎡)：6,285